Approfondimenti

Tari: diritto allo sconto se i cassonetti sono lontani da casa

3 Maggio 2022

Redazione

La legge prevede che l’utente abbia diritto allo sconto Tari nel caso in cui i cassonetti siano posizionati lontano da casa. E’ quanto dispone il comma 657 della Legge 147/2013. Uno sconto dovuto, in quanto la lontananza del punto di raccolta costringe il residente a portare personalmente la spazzatura presso il più vicino centro, obbligandolo […]

Le imposte sul contratto preliminare di compravendita

7 Aprile 2022

Redazione

L’Agenzia delle Entrate chiarisce i dubbi relativi alle imposte sul contratto preliminare di compravendita. Per la registrazione di un contratto preliminare di compravendita, oltre all’imposta di bollo, è dovuta l’imposta di registro nella misura fissa di 200 euro (Tariffa Parte 1, articolo 10, allegata al Testo unico n. 131/1986), indipendentemente dal prezzo della compravendita. Inoltre, […]

Approfondimenti

Cosa si intende per condominio minimo

31 Marzo 2022

Redazione

Con il termine condominio minimo si intende un edificio con unità immobiliari di proprietà di due soli distinti soggetti. Le cui parti comuni dell’edificio risultano quindi in comunione tra loro. L’elenco delle parti comuni di un edificio condominiale è dato dall’art 1117 del Codice civile. Sono pertanto considerate parti comuni tutte quelle necessarie all’uso comune […]

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Superbonus 110%: delibera annullabile se non è previsto nell’ordine del giorno

24 Marzo 2022

Redazione

É annullabile per violazione dell’art. 66 disp. att. c.c. la delibera condominiale se contiene la discussione di un argomento non previsto nell’ordine del giorno indicato nella lettera di convocazione. Nello specifico, l’omessa individuazione nella predetta del punto relativo allo studio di fattibilità sui lavori oggetto di super bonus comporta un’irregolarità che inficia in modo significativo […]

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Il destino in crisi. “Ovvi destini” di Filippo Gili ieri al Nuovo Teatro Verdi

17 Marzo 2022

Redazione

È una tragedia contemporanea che convince, quella andata in scena ieri al Verdi di Brindisi. Con Vanessa Scalera, Anna Ferzetti, Daniela Marra e Pier Giorgio Bellocchio. BRINDISI – Pensare che le nostre vite possano essere guidate dal destino, ovvio, ineluttabile, e vissute come se siano una cosa che ci accade e basta può essere confortante. […]

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Bonus casa: tempo fino al 7 aprile per comunicare i dati dei condomini

17 Marzo 2022

Redazione

Tempo fino 7 aprile per comunicare i dati dei condomini che hanno usufruito dei bonus casa. Lo comunica l’Agenzia Entrate. La proroga dei termini è stata decisa per andare incontro alle esigenze degli operatori. Tre settimane di tempo in più, dunque, per gli amministratori di condominio che devono trasmettere all’Agenzia delle Entrate i dati delle […]

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Arriva una app per stimare i consumi delle caldaie domestiche

11 Febbraio 2022

Redazione

Si chiama HARPa ed è un’app che, con pochi semplici passaggi, è in grado di stimare consumi e classe energetica di vecchi impianti autonomi per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria, privi di etichetta energetica. È uno dei risultati del progetto europeo HARP (Heating Appliances Retrofit Planning), che vede coinvolti […]

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Sospensione dei servizi al condomino moroso: acqua e riscaldamento non sono intangibili

2 Febbraio 2022

Redazione

L’art. 63 disp. att. c.c.. così come rivisto dalla l.220/2021, legittoma l’amministratore a sospendere al condomino moroso nel pagamento dei contributi per un periodo di almeno sei la fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato. L’interesse meramente economico del condominio non può però pregiudicare i diritti fondamentali della singola persona e deve trovare dunque […]

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Il 60% dell’intervento “complessivo” per accedere alla detrazione 110%

3 Gennaio 2022

Redazione

L’Agenzia non può fornire chiarimenti in merito a quesiti che necessitano dell’attività di altre amministrazioni, perché riguardanti aspetti tecnici di loro competenza Ai fini del Superbonus, il requisito dell’ultimazione del 60% dei lavori alla data del 30 giugno 2022 deve essere calcolato tenendo conto dell’intero intervento e non soltanto dei lavori strutturali antisismici realizzati per quella […]

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Prima casa “under 36” e regola del prezzo-valore

27 Dicembre 2021

Redazione

In caso di decadenza dalle agevolazioni “prima casa under 36” è comunque applicabile la regola del prezzo-valore per la determinazione delle imposte da versare? (Carlo M.) Risponde Paolo Calderone: La disciplina del “prezzo-valore” (prevista dall’articolo 1, comma 497, della legge n. 266/2005) rappresenta una diversa modalità di determinazione della base imponibile su cui applicare le […]

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